Zakon o postupanju s bespravno sagrađenim objektima

TVRDNJA IZ VAŠEG PROGRAMA DA NEĆETE SELEKTIVNO RUŠITI BESPRAVNE OBJEKTE KAO HDZ NEGO OŠTRO SANKCIONIRATI BESPRAVNE GRADITELJE JE PROTURJEČNA I NEJASNA. POZNATO JE DA NPR. U DALMACIJI POSTOJI VELIKI BROJ BESPRAVNO SAGRAĐENIH OBJEKATA KOJI SE NI PO KOJEM ZAKONU NE MOGU LEGALIZIRATI NPR. NA POMORSKOM DOBRU, ZELENIM POVRŠINAMA, PARKOVIMA PRIRODE I SL. TAKVI OBJEKTI SE MORAJU UKLANJATI I TO NETKO TREBA JASNO REĆI I TO POČETI IZVRŠAVATI I PROVODITI ZAKON. POTREBNO JE DA U UKLANJANJU TAKVIH BESPRAVNIH OBJEKATA PORED DRŽAVE I JEDINICE LOKALNE SAMOUPRAVE MORAJU IZDVOJITI ODREĐENA FINANCIJSKA SREDSTVA A NE DA PREDSTAVNICI LOKALNE SAMOUPRAVE PODRŽAVAJU I ŠTITE BESPRAVNE GRADITELJE. NEUKLANJANJE TIH BESPRAVNIH OBJEKATA ALI I NEUKLANJANJE NOVIH BESPRAVNIH OBJEKATA KOJI SU GRAĐENI NAKON DATUMA KOJI JE U ZAKONU O LEGALIZACIJI UTVRĐEN VODI U DALJI PROSTORNI NERED I KAOS I DESTIMULIRA BESPRAVNE GRADITELJE KOJI SVOJE OBJEKTE MOGU LEGALIZIRATI DA IH I LEGALIZIRAJU. ZAŠTO BI NETKO I PODNIO ZAHTJEV ZA LEGALIZACIJU SVOG OBJEKTA AKO NEMA STRAHA DA ĆE BITI SANKCIONIRAN. SVAKO DALJE POPUŠTANJE BESPRAVNIM GRADITELJIMA SAMO ĆE STVORITI JOŠ VEĆI PROBLEM BUDUĆOJ VLASTI. IAKO SU I BIVŠA KOALICIJSKA VLAST 2000-2003 I OVA SADAŠNJA POPUŠTALI BESPRAVNIM GRADITELJIMA ZATO NISU OSTVARILI NIKAKAV POLITIČKI USPJEH NEGO SU SAMO OKRENULI PROTIV SEBE ONE KOJI SU LEGALNO GRADILI. BIVŠA MINISTRICA MARINA MATULOVIĆ DROPULIĆ JE KOJA JE KRENULA U VEĆA RUŠENJA BESPRAVNIH OBJEKATA U PROŠLOM MANDATU HDZ-OVE VLASTI IMALA POTPORU JAVNOSTI 70-80 %. SADAŠNJI MINISTAR BRANKO BAČIĆ KOJI JE UMJESTO RUŠENJA BESPRAVNIH OBJEKATA DONIO OVAJ ZAKON O LEGALIZACIJI IMA VRLO MALU POTPORU JAVNOSTI. TO SU ČINJENICE IZ KOJIH SVAKA BUDUĆA VLAST TREBA IZVUĆI POUKU.

Kukuriku koalicija promijenit će Zakon o postupanju s nezakonito sagrađenim zgradama, ali ga neće ukidati jer bi to dovelo do pravne nestabilnosti. Činjenica je da je Zakon o postupanju s nezakonito sagrađenim zgradama mnoge građane/ke Hrvatske koji/e su gradili/e prema zakonima dovelo u neravnopravni položaj u odnosu na one koji/e su gradili protivno zakonima. Na to smo upozoravali i tijekom saborske rasprave u dva čitanja o ovom spornom Zakonu. Tom smo prilikom upozorili da implementacijom ovog zakona nećemo osigurati onu nužnu pravnu ujednačenost između ljudi koji su poštivali zakone, odnosno gradili su sukladno postojećem zakonu, onih ljudi koji nisu poštivali zakon i kojima je zbog nepoštivanja zakona uklonjen objekt, a takvih je priličan broj te naposljetku onih bespravnih graditelja ili graditeljica koji nisu poštivali zakon i kojima će se ovim Zakonom omogućiti legalizacija tih bespravno sagrađenih objekata. To je loša poruka svim onim građanima i građankama Hrvatske koji poštuju zakone Republike Hrvatske jer govori u prilog tezi da se više isplati ne poštivati, no poštivati zakone. Činjenica jest da se pravna ravnoteža pokušava ishoditi naknadom za legalizaciju ili financijskim kažnjavanjem tih bespravnih graditelja. Dvojimo, međutim, hoće li to biti dovoljno kako bi ovaj Zakon osim sankcijski djelovao i preventivno, a preventivno djelovanje u smislu budućeg raspolaganja prostorom izuzetno je važno kako nam se više nikada ne bi dogodila današnja situacija. Naime, jako često je učinkovita represija najbolja prevencija. Nedavno donesenom Uredbom definirane su financijske kazne, međutim te su kazne u financijskom smislu prilično blage, ali još više brine izostanak konkretnih sankcijskih mjera za one bespravne graditelje koji neće iskoristiti ni ovu priliku kako bi legalizirali svoje građevine. Smatramo da država ima vrlo moćan instrument prisile za takve situacije, a to je ovrha nad nekretninom, ukoliko se ne radi o jedinoj nekretnini koja se koristi za stambene potrebe bespravnog graditelja.

Objavljeno 18.11.2011.