Sredit ćemo stanje u vlasničkim odnosima
Poštovani,
neusklađenost zemljišnih knjiga s katastrom, posebno u Dalmaciji i na otocima, je objektivno veliki problem za RH. Postojeća vlast (i pravosudna) je problem odlučila rješiti na način da posjednici postanu vlasnici zemljišta. I to na relativno vrlo jednostavan način. Na taj način država definitivno rješava problem. Umjesto desetak vlasnika ima, u pravilu, samo jednoga i ima usklađene zemljišne knjige s katastrom. Zbog toga je izmišljen termin "izvanknjižno vlasništvo" koje nigdje u svijetu ne postoji. A sve se rješava kroz dosjelost, iako za to nema zakonskog osnova jer ni jedan posjed nije "pošten" (pošten posjed je ako posjednik ne zna ili ne mora znati da stvar koju pojeduje nije njegova). A što je s pravim vlasnicima? Onim koji su uknjiženi u zemljišnim knjigama? Onima čije vlasništvo je u EU nedodirljivo? Posjednici su u pravilu došli u posjed zemljišta 1948.g. koje su im dodjelili komunisti bez ikakve pravne radnje (osnove), imaju prema podacima iz katastra, stotine tisuća m2 zemljišta koje nisu platili ni jedne kune (dinara) i sada, umjesto da vlasnicima plate najam za korištenje zemljišta, država im omogućuje da postanu vlasnici. Kakav je Vaš stav po ovom pitanju?
neusklađenost zemljišnih knjiga s katastrom, posebno u Dalmaciji i na otocima, je objektivno veliki problem za RH. Postojeća vlast (i pravosudna) je problem odlučila rješiti na način da posjednici postanu vlasnici zemljišta. I to na relativno vrlo jednostavan način. Na taj način država definitivno rješava problem. Umjesto desetak vlasnika ima, u pravilu, samo jednoga i ima usklađene zemljišne knjige s katastrom. Zbog toga je izmišljen termin "izvanknjižno vlasništvo" koje nigdje u svijetu ne postoji. A sve se rješava kroz dosjelost, iako za to nema zakonskog osnova jer ni jedan posjed nije "pošten" (pošten posjed je ako posjednik ne zna ili ne mora znati da stvar koju pojeduje nije njegova). A što je s pravim vlasnicima? Onim koji su uknjiženi u zemljišnim knjigama? Onima čije vlasništvo je u EU nedodirljivo? Posjednici su u pravilu došli u posjed zemljišta 1948.g. koje su im dodjelili komunisti bez ikakve pravne radnje (osnove), imaju prema podacima iz katastra, stotine tisuća m2 zemljišta koje nisu platili ni jedne kune (dinara) i sada, umjesto da vlasnicima plate najam za korištenje zemljišta, država im omogućuje da postanu vlasnici. Kakav je Vaš stav po ovom pitanju?
Zahvaljujemo na Vašim komentarima i prijedlozima. Nadležna ministarstva svakako će ih uzeti u obzir pri pripremi i provedbi konkretnih rješenja za sređivanje stanja u vlasničkim odnosima.