Problem vlasnika stanova i najmoprimaca
U dosadašnjim pitanjima i odgovorima referirali ste se na zaštićene najmoprimce, ali nije spominjan problem vlasnika stanova koje ti najmoprimci koriste, čak i bez ugovora i plaćanja bilo kakve naknade vlasnicima, a i bez plaćanja komunalnih naknada (tko će to u konačnici platiti). Poznat mi je konkretan slučaj kada zaštićeni najmoprimac ne izvršava svoje zakonske obveze više od deset godina (toliko traje i spor na sudu), ne pojavljuje se na ročištima i žalbama na prvostupanjske presude oteže ovrhu, a vlasnicima i sudu ne doszvoljava ni ulazak u stan. Poseban je problem učestalost ročišta na sudu (najčešće jednom godišnje).
Konkretan problem o kojem govorite je problem sporosti pravosuđa i ne provođenja striktnih odredbi ZPP-a. Takve stvari se ne bi trebale događati, jer ZPP otklanja mogućnosti procesnih zloupotreba i daje sudu veliku ovlast da takva ponašanja spriječi. Ne znam da li ste se obraćali pravosudnoj inspekciji, a imate mogućnost pravične naknade višem sudu zbog otezanja postupka. U takvom postupku viši sud odredi naknadu (oko 1o.000 kuna) i naredi nižem sudu da postupak u određenom roku privede kraju. Međutim, osnovni problem je koji ostaje nama na rješavanje da se riješi problem vlasnika stanova i najmoprimaca koji se nalaze u takvim stanovima na pravedan način za obje strane, jer je postojeća situacija nepravedna i neodrživa za sve njih.