Korigiranje Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama
Što se tiče nereda u prostoru i legalizaciji nelegalno izgrađenih građevina
Ako želimo što prije zavesti red u gradnji moramo napraviti slijedeće:
1) Moramo donijeti provedivu i jasnu zakonsku regulativu za novu gradnju.
2) Moramo izvršiti konzervaciju izvedenog stanja (kao 1968)
- detaljan geodetski snimak izvedenog stanja sa upisom tereta o stanju građevina i vlasništvu. Za to država treba uzeti kredit i putem javnih natječaja za ta snimanja angažirati ovlaštene geodete, koji će ta snimanja vršiti sustavno.
- Za nelegalne građevine nakon pregleda ovlaštenih inženjera dati rješenja o uporabi s tim da se na tim građevinama ne smije ništa graditi, rekonstruirati ili dograđivati bez prethodnog rušenja ili legalizacije postojeće građevine(kao 1968). To znači da građevni zahvat na tim građevinama mora biti sukladan zakonima važećim na dan zahtjeva za gradnju.
Građevine koje budu odstupale od snimka na dan konzervacije, a nisu legalizirane bit će srušene o trošku vlasnika bez prava na legalizaciju.
- Geodetska snimka konzervacije ide na trošak državnog proračuna, a država će ju naplatiti vlasniku nelegalne građevine kada bude provedena u katastru i gruntovnici.
- Nelegalne nedovršene građevine se moraju legalizirati po novom zakonu ili će se rušiti o trošku vlasnika. Za legalizaciju takvih građevna odrediti primjeren rok.
- Nakon provedbe konzervacije stanja u prostoru i umrežavanja informacija katastra i gruntovnice imat ćemo detaljan uvid o stanju u prostoru i vlasništvu što će uvelike pomoći u planiranju razvoja, donošenju prostornih planova, ali i određivanju realne porezne politike.
Novi Zakon o legalizaciji nelegalno izgrađenih objekata nema za cilj stvarno sređivanje stanja u prostoru već isključivo punjenje državnog proračuna, zbog toga ga treba ukinuti ili izmjeniti.
HDZ nije bio u stanju stvoriti uvjete privrednog rasta iz kojeg bi punio proračun pa je uglavnom donosio restriktivne zakone temeljem kojih je pokušao zatvarati proračunske rupe.
Ako želimo što prije zavesti red u gradnji moramo napraviti slijedeće:
1) Moramo donijeti provedivu i jasnu zakonsku regulativu za novu gradnju.
2) Moramo izvršiti konzervaciju izvedenog stanja (kao 1968)
- detaljan geodetski snimak izvedenog stanja sa upisom tereta o stanju građevina i vlasništvu. Za to država treba uzeti kredit i putem javnih natječaja za ta snimanja angažirati ovlaštene geodete, koji će ta snimanja vršiti sustavno.
- Za nelegalne građevine nakon pregleda ovlaštenih inženjera dati rješenja o uporabi s tim da se na tim građevinama ne smije ništa graditi, rekonstruirati ili dograđivati bez prethodnog rušenja ili legalizacije postojeće građevine(kao 1968). To znači da građevni zahvat na tim građevinama mora biti sukladan zakonima važećim na dan zahtjeva za gradnju.
Građevine koje budu odstupale od snimka na dan konzervacije, a nisu legalizirane bit će srušene o trošku vlasnika bez prava na legalizaciju.
- Geodetska snimka konzervacije ide na trošak državnog proračuna, a država će ju naplatiti vlasniku nelegalne građevine kada bude provedena u katastru i gruntovnici.
- Nelegalne nedovršene građevine se moraju legalizirati po novom zakonu ili će se rušiti o trošku vlasnika. Za legalizaciju takvih građevna odrediti primjeren rok.
- Nakon provedbe konzervacije stanja u prostoru i umrežavanja informacija katastra i gruntovnice imat ćemo detaljan uvid o stanju u prostoru i vlasništvu što će uvelike pomoći u planiranju razvoja, donošenju prostornih planova, ali i određivanju realne porezne politike.
Novi Zakon o legalizaciji nelegalno izgrađenih objekata nema za cilj stvarno sređivanje stanja u prostoru već isključivo punjenje državnog proračuna, zbog toga ga treba ukinuti ili izmjeniti.
HDZ nije bio u stanju stvoriti uvjete privrednog rasta iz kojeg bi punio proračun pa je uglavnom donosio restriktivne zakone temeljem kojih je pokušao zatvarati proračunske rupe.
Hvala Vam na iznesenim prijedlozima koje ćemo pažljivo razmotriti. U Kukuriku koaliciji planiramo korigirati Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama kako bismo osigurali njegovu provedivost.