Komunalna naknada

Mogu li očekivati obračun komunalne naknade za poslovne prostore kao šta se i obračunava PDV ( dakle po visini prometa) , a ne kao što je sada praksa po metru kvadratnom?

Komunalna je naknada propisana odredbama članaka 22.-28. Zakona o komunalnom gospodarstvu.

Komunalna je naknada prihod proračuna jedinice lokalne samouprave. Predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave donosi odluku o komunalnoj naknadi kojom se obvezatno utvrđuju: naselja u jedinicama lokalne samouprave u kojima se naplaćuje komunalna naknada; područja zona u gradu, odnosno općini; koeficijent zona (Kz) za pojedine zone; koeficijent namjene (Kn) za poslovni prostor i za građevno zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti; rok plaćanja komunalne  naknade; nekretnine važne za jedinicu lokalne samouprave koje se, u potpunosti ili djelomično, oslobađaju od plaćanja komunalne naknade; opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinim slučajevima može odobriti potpuno ili djelomično oslobađanje od plaćanja komunalne naknade; izvore sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalne naknade.

Iznos komunalne naknade po m2 obračunske površine nekretnine utvrđuje se množenjem: 1.) vrijednosti obračunske jedinice – boda (B) određene u kunama po m2; 2.) koeficijenta zone (Kz) i 3.) koeficijenta namjene (Kn).

Objavljeno 14.10.2011.